在場眾人，說實話雖然他們都是公司高層，但負責的方向不同，其中最了解公司的還要數(shù)，陳銘一手帶出來的這個李YAn。

    要知道當事陳銘要開公司，招到的第一批人中，就李YAn一個有著高學(xué)歷，所以陳銘也很看重這個能吃苦又好學(xué)的nV孩，很多前世關(guān)於房產(chǎn)中介的各種事，以及陳銘的經(jīng)驗都教給她，而她學(xué)的也很快。

    這里不得不說一下，別看陳銘前世就是個Si宅男，但因為網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達，他知道的東西還真不少，畢竟很多行業(yè)秘密早已經(jīng)不在是什麼秘密，加上他獨自跑了兩個月，有了不少的經(jīng)驗，這兩廂結(jié)合下，陳銘不敢說自己b起前世那些專門g這個的就多了解這個行業(yè)，但他敢說在這個時代他就是最強的。

    所以他才能說去教李YAn這麼一個nV學(xué)霸。

    當然這里也有李YAn很忠心，不然陳銘也不會教，畢竟教個二五仔出來和自己打?qū)ε_，他還沒那麼大度。

    只不過剛剛說的那些已經(jīng)超出了房產(chǎn)中介的范疇，李YAn不明白也是情有可原。

    “內(nèi)部置換??！其實很簡單，不過在說這個之前，我想問問你，咱們公司拋開我名下的那些房產(chǎn)，真正的盈利點和利潤在那？”陳銘笑著問李YAn。

    而陳銘這一問，還真把李YAn問住了，就更不要說魏城他們這些專業(yè)不對口的人了。

    因為他們從來就沒想過這個問題，甚至一直都把這個和公司利潤綁在一起。

    當然這也無可厚非，畢竟這公司本就是陳銘?yīng)氋Y，又沒上市，當然不用分的那麼清。

    可未來這些東西，陳銘都是要拆分的，所以現(xiàn)在藉著這個機會和他們說一下也是時候。

    “我告訴你，拋開那些房產(chǎn)，咱們公司真正的盈利點，就來自於三方甚至是四方的傭金cH0U成，說白了咱們公司就是一個房屋租憑和出售的一個平臺。

    而先說這三方cH0U成是這麼來的，房屋掛在咱們的網(wǎng)點，不管是出售還是出租，那是不是都要給我們一部分資金，這是一方，之後是買方和租方，他們成交之後，咱們是不是還要收取一定的傭金，這算不算一方！”

    陳銘剛說完，李YAn就迫不及待的問到“銘哥，那這也在算是cH0U取了兩方的cH0U成?。∵@第三方我實在想不出來！”

    面對李YAn的提問，陳銘故作神秘的笑了笑，這才對她解釋到“這第三方是來自於托管的業(yè)務(wù)，就像我這樣的人，本身有房產(chǎn)，但又沒時間去管理，那麼我們就可以去和人家談，方案有兩種，第一是房子按正常第一種那樣，房主和租客談價格，咱們從中收取傭金就行。

    第二種就是想我這樣，房屋直接交給咱們公司來運營，租多少他們定，房主只要定期收租金就行！”

    “哦，明白了，原來是這麼回事，之前我真沒注意到這些！不過這也才三方??！這第四方又在那！這我是真的想不到了，你們知道嗎？”李YAn聽了陳銘的解釋，這才恍然大悟起來，但也提出了自己的看法，還問了魏城他們。

    “別看我們啊！我們雖然在公司，但這專業(yè)的事，我們是真不知道，你要說這打官司，有糾紛我還能回答你，這我是真不知道，你還是問陳師傅吧！”魏城一臉無奈的表示到。